Главная › Это интересно › Помощь в выборе офисной недвижимости: разбираем классификацию и основные достоинства

Помощь в выборе офисной недвижимости: разбираем классификацию и основные достоинства

03.03.2022

Классификация офисной недвижимости предусматривает ее деление на 4 класса: A, B, C, D. Помещения класса А находятся в самых лучших офисных центрах.

В таких центрах помещения отделаны очень качественно и дорого, имеется оргтехника, а также предусмотрены все условия для проведения больших конференций, семинаров и бизнес-тренингов.

На территории таких офисных центров имеются парковки, кафе и рестораны. В зданиях обычно располагаются крупные компании, имеющие зачастую иностранное участие.

Инфраструктура зданий постоянно улучшается, проводится автоматизация систем жизнеобеспечения здания, инженерные системы здания находятся в отличном состоянии. При аренде таких зданий и помещений составляются договора, все документы на право собственности здания находятся в полном порядке.

Следующим видом офисных зданий и помещений в классификации офисной недвижимости является класс В. Эти помещения расположены не в таких престижных районах, не являются бизнес-центрами в широком смысле этого слова.

Но, тем не менее, не сильно уступают помещениям класса А по комфортабельности, техническому обеспечению. Помещения класса В часто располагаются в бывших жилых домах, которые были реконструированы под офисы.

Офисные помещения класса С — это недвижимость, уступающая В классу по одному или нескольким параметрам. Например, у здания класса С может быть недостаточно парковочных мест для автомобилей, оно может располагаться в удаленном районе, может не иметь удобных подъездных путей.

Но здание класса С должно иметь минимальный набор оборудования, обеспечивающего функционирование здания: систему кондиционирования воздуха, лифты otis фото, охранно-пожарную сигнализацию.

Последним типом зданий в классификации офисной недвижимости являются здания типа D. Часто это бывшие административные и общественные здания, переоборудованные под офисы.

Возраст зданий обычно более 10 лет. Здания класса D телефонизированы, в них произведен косметический ремонт и в целом они удобны для работы. Обычно у здания имеется автостоянка.

Полезное для туристов

Специально для путешественников, у которых запланировано много внутренних переездов мы предлагаем проездной билет JR pass, который позволяет значительно сэкономить на поездке. ПОДРОБНЕЕ>>>

Чем хорош отдых в Японии. Япония - страна, где каждый турист может выбрать свое направление для знакомства с местными достопримечательностями. Каждый японский городок имеет свое неповторимое лицо, характер... ПОДРОБНЕЕ>>>

Японский клен. Клен, ты, мой опавший, клен заледенелый. Так поется в нашей известной песне. О японском клене так не скажешь, так как даже зимой его крона, похожая на гриб, привлекательна тонкими плакучими ветвями... ПОДРОБНЕЕ>>>

Самые посещаемые места

Камакура - прибрежный город храмов, основанный в 1192 году. Основателем города является Минамото но Ёритомо.ПОДРОБНЕЕ>>>

Если Вы хотите подробно познакомится с Японией, её историей, культурой, а так же религией и традициями, то лучшим местом по праву считается город Киото.ПОДРОБНЕЕ>>>

Остров Кюсю отличается от других мест Японии своим размеренным течением жизни. Здесь располагается достаточное количество исторических сокровищ.ПОДРОБНЕЕ>>>

Никко - город и, одновременно, это огромный национальный парк с особым очарованием горного пейзажа с водопадами, озерами, оврагами.ПОДРОБНЕЕ>>>

Острова Окинава, известные как архипелаг Рюкю, состоят из 160 островов, из которых 40 необитаемы.ПОДРОБНЕЕ>>>

Осака – это после Токио самый большой город Японии. Территориально он находится на юге острова Хонсю, недалеко от устья реки Едо, в одноименном заливе Осака.ПОДРОБНЕЕ>>>

Токио - один из самых современных городов в Японии, где удивительно сочетается современность и традиции.ПОДРОБНЕЕ>>>

Остров Хоккайдо - второй по величине остров в Японии и настоящий природный рай.ПОДРОБНЕЕ>>>

Гора Фудзи «Фудзи – сан» - вежливо и с любовью называю ее японцы. Это вулкан на японском острове Хонсю.ПОДРОБНЕЕ>>>