О НАС

О ЯПОНИИ

НОВОСТИ

СТАТЬИ

ОТЕЛИ

ЭКСКУРСИИ

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

АГЕНТАМ

ОТЗЫВЫ

КОНТАКТЫ

Как снизить процентные ставки по ипотеке в США

13.12.2021

Снижение ипотечных платежей может облегчить расходы семьи на жилье. Владелец жилья может захотеть снизить процентные ставки, чтобы уменьшить платеж по ипотеке, воспользоваться более привлекательными условиями кредитования или быстрее расплатиться за жилье. Рефинансирование может позволить домовладельцу получить более низкую процентную ставку по ипотеке, а также снизить ежемесячный платеж за жилье. Заемщики, получившие высокозатратный ипотечный кредит или ипотечный кредит с регулируемой ставкой, могут рассмотреть несколько вариантов более выгодных условий.

1. Проверьте свой текущий кредитный статус в трех кредитных бюро (см. раздел «Ресурсы»). Обратитесь в соответствующее кредитное бюро по поводу устранения ошибочных статей. Удовлетворите долги, по которым имеется просроченный остаток или статус коллекторского счета. Оптимизация внешнего вида вашей кредитной истории повышает вашу способность получить более низкую процентную ставку.

2. Узнайте у своего нынешнего кредитора, имеете ли вы право на более низкую процентную ставку. Заемщики с существующим кредитом, обеспеченным государством, таким как ипотека FHA или VA, могут претендовать на программу упрощенного кредитования, которая рассматривается быстрее благодаря сниженным требованиям к одобрению. Заранее понимать на что рассчитывать, можно воспользовавшись калькулятором ипотеки.

3. Сравните процентные ставки по ипотеке и предложения по финансированию от нескольких кредиторов. Оцените предоставленные кредитором добросовестные оценки, чтобы выбрать пакет кредитов, предлагающий наиболее выгодные комбинации процентных ставок и комиссий.

4. Подайте заявку на новый кредит для рефинансирования текущей ипотеки. Соберите документы, которые понадобятся кредиторам для одобрения рефинансирования. Предоставьте копии последних документов о доходах, например, справки о зарплате за последние 30 дней и налоговые декларации за последние два года. Передайте кредитному инспектору запрашиваемые документы, необходимые для рассмотрения вашего кредитного дела.

5. Встретьтесь с агентом по урегулированию для подписания документов о рефинансировании. Ваш кредитор направит документы, отражающие условия вашего нового кредита.